현장에 임하여 임차인 회사의 직원(30대 남성으로 이름 밝히기를 거부함)에게 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인이 점유·사용하고 있으며 임차계약의 자세한 내용은 알지 못한다고 함. 상가건물임대차현황서에는 (주)이지에이홀딩스 트라이엄프 인천이 등재되어 있으므로 위 법인을 임차인으로 보고함.
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설, 지식산업센터 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지하10층 건물 내 1층 139호로서, (사용승인일: 2022.02.18) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 알루미늄새시 강화유리 창호임.
"근린생활시설"로 이용중임.
공용 위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 주차시설 등이 구비 되어 있음.
정방형의 평탄한 토지로서, 현황 "공장 및 근린시설 등" 건부지로 이용중임.
북동측 및 남서측으로 각각 광대로를 이용중이며, 남동측으로 노폭 약 20미터의 포장도로를 이용중임.
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
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①임대관계 미상임. ②본건은 인접상가(138호)와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.