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유찰 1회
🏘️다세대주택
부천지원
2024타경3010
경기도 부천시 오정구 오정로266번길 21-1, 5층502호 (오정동,디에스미소가2차)
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
211,000,000원
147,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,930,000원(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.74㎡(8.39평)
건물면적
44.19㎡(13.367474999999999평)
₩ 청구액
139,941,479원
현장조사서
조사일 :
2024.05.31
2024.06.07
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 주민등록표등본에는 채무자(소유자) 세대가 등재되어 있으므로 일응 채무자(소유자)의 점유로 기재함. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정동 소재 "덕산고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2015.12.08) 외벽: 외장타일, 외장벽돌 붙임 등 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북동측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<오정동112-47, 오정동112-48> 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(덕산고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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