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유찰 12회
🏘️다세대주택
특별매각조건
부천지원
2024타경2376
경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운)
147,000,000원
2,035,000원
99%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
101,429,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.83㎡(8.12평)
건물면적
44.15㎡(13.355374999999999평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.10
2024.05.13
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정2,035,000원
- • 2026.05.07 (10:00)유찰2,907,000원
- • 2026.02.12 (10:00)매각2,907,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰4,153,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰5,933,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰8,475,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰12,107,000원
- • 2025.07.01 (10:00)매각12,107,000원
- • 2025.05.27 (10:00)유찰17,295,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰24,707,000원
- • 2025.03.11 (10:00)유찰35,295,000원
- • 2025.02.04 (10:00)유찰50,421,000원
- • 2025.01.07 (10:00)유찰72,030,000원
- • 2024.12.03 (10:00)유찰102,900,000원
- • 2024.10.29 (10:00)유찰147,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO(OOO OOOO)
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOO
- • 압류권자부OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자부OO
- • 배당요구권자안OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 기타임OOOOOOO OOO OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재‘내동어린이공원’북동측 인근에 위치하는‘충무타 운’제나동 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 공장, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노 선버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2001.11.01.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 현황"다세대주택"으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(충무타운 제나동)건부지로 이 용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
201,258,065원
평균매각가
143,209,535원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.8회
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