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유찰 12
🏘️다세대주택
특별매각조건
부천지원
2024타경2376
경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운)
147,000,000
2,035,000
99%
(유찰 12 회)
AI 예상낙찰가
101,429,999(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.83(8.12평)
건물면적
44.15(13.355374999999999평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.05.10
2024.05.13

현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관출입문에 끼워 두었음.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    2,035,000원
  • 2026.05.07 (10:00)유찰
    2,907,000원
  • 2026.02.12 (10:00)매각
    2,907,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    4,153,000원
  • 2025.12.02 (10:00)유찰
    5,933,000원
  • 2025.10.28 (10:00)유찰
    8,475,000원
  • 2025.09.16 (10:00)유찰
    12,107,000원
  • 2025.07.01 (10:00)매각
    12,107,000원
  • 2025.05.27 (10:00)유찰
    17,295,000원
  • 2025.04.22 (10:00)유찰
    24,707,000원
  • 2025.03.11 (10:00)유찰
    35,295,000원
  • 2025.02.04 (10:00)유찰
    50,421,000원
  • 2025.01.07 (10:00)유찰
    72,030,000원
  • 2024.12.03 (10:00)유찰
    102,900,000원
  • 2024.10.29 (10:00)유찰
    147,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO(OOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    백OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    권OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 압류권자
    부OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    인OOOO OOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    부OO
  • 배당요구권자
    안OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 기타
    임OOOOOOO OOO OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재‘내동어린이공원’북동측 인근에 위치하는‘충무타 운’제나동 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 소규모 공장, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 서측(부천로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노 선버스정류장이 소재합니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2001.11.01.) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

이용상태

본건은 현황"다세대주택"으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(충무타운 제나동)건부지로 이 용중입니다.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
201,258,065
평균매각가
143,209,535
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.8

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