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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 4회
    🏢아파트
    부천지원
    2023타경52893
    경기도 부천시 장말로 263, 10층1001호 (심곡동,더파크힐)
    351,000,000원
    245,700,000원
    30%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    256,230,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    30.15㎡(9.120375평)
    건물면적
    60.48㎡(18.295199999999998평)
    ₩ 청구액
    347,242,284원
    현장조사서
    조사일 :
    2024.01.05
    2024.01.10

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 세대출입문에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.22 (10:00)예정
      245,700,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      351,000,000원
    • • 2026.01.28 (10:00)변경
      120,393,000원
    • • 2025.12.17 (10:00)유찰
      171,990,000원
    • • 2025.11.19 (10:00)유찰
      245,700,000원
    • • 2025.10.15 (10:00)유찰
      351,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      배OO
    • • 교부권자
      부OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 주택임차권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      선OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 주상용건물, 아파트, 단독주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

    교통상황

    본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "중동역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

    이용상태

    아파트로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 세로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    본 건 남측의 "장말로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-4호선)(접합), 상대보호구역(부곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천중)<기타사항은부천교육지원청에문의><교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 본 건 등기사항전부증명서 1동의 건물의 표시 대지권의 목적인 토지의 표시는 "대"로 등재되어 있으나 토지대장상 "주유소용지"로 등재되어 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본 건 평가명령상 "경기도 부천시 심곡동"으로 표시되어 있으나 토지대장상 "2024년 01월 01일 경기도 부천시 원미구 심곡동으로 행정관할구역변경"되었으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    1건
    평균김정가
    468,000,000원
    평균매각가
    340,000,000원
    매각가율
    73%
    평균유찰횟수
    1회