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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 12회
    🏘️다세대주택
    부천지원
    2023타경50088
    경기도 부천시 역곡로490번길 47, 3층303호 (고강동,성지빌라)
    120,000,000원
    1,661,000원
    99%
    (유찰 12 회)
    AI 예상낙찰가
    67,200,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    31.47㎡(9.519675평)
    건물면적
    49.08㎡(14.846699999999998평)
    ₩ 청구액
    149,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.12.02
    2023.12.05

    현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.

    덧붙임 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 정민기가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙임 등본에 의해 일응 임차인으로 기재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      1,661,000원
    • • 2025.12.30 (10:00)변경
      1,661,000원
    • • 2025.11.18 (10:00)유찰
      2,373,000원
    • • 2025.10.14 (10:00)유찰
      3,390,000원
    • • 2025.09.09 (10:00)유찰
      4,843,000원
    • • 2025.08.05 (10:00)유찰
      6,918,000원
    • • 2025.07.01 (10:00)유찰
      9,883,000원
    • • 2025.06.03 (10:00)변경
      9,883,000원
    • • 2025.04.15 (10:00)유찰
      14,118,000원
    • • 2025.03.11 (10:00)유찰
      20,168,000원
    • • 2025.02.04 (10:00)유찰
      28,812,000원
    • • 2024.12.17 (10:00)유찰
      41,160,000원
    • • 2024.11.12 (10:00)유찰
      58,800,000원
    • • 2024.10.08 (10:00)유찰
      84,000,000원
    • • 2024.08.27 (10:00)유찰
      120,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      정OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 근저당권자
      주OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOOOOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      부OO(OOO)
    • • 교부권자
      부OO(OO)
    • • 교부권자
      용OO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      고OO OOO
    • • 교부권자
      인OOOO OOOO
    • • 교부권자
      경O OOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      정OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경기도 부천시 고강동 소재 고강초등학교 북서측 인근에 위치하는 성지빌라 3층 303호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 (철근)콘?트 평스라브지붕 4층 건물내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 새시 창호임.

    이용상태

    다세대주택으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 남측으로 폭 약6미터의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(진입표면구역){공항시설법}, 상대보호구역(고강초-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(자람유치원- 부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    536,500,000원
    평균매각가
    300,269,319원
    매각가율
    56%
    평균유찰횟수
    2회

    의견 및 질문 (0)

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