매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재된 사람이 없음. 안내문은 공동우편함에 넣어두었음.
본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 일반지붕 11층 건물중 7층 701호로서, (사용승인일: 2018.12.05) 외벽: 석재붙임(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: PVC새시 창호임.
아파트로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 토지 서측으로 6미터내외, 동측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(하성처리분구)<하수도법>
없음.
등기사항전부증명서 을구 순위번호3 에 "주택임차권" 등기 기재됨. -임차보증금: 금203,000,000원 -점유개시일: 2021.4.23 (별첨 "등기사항전부증명서" 참조)