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유찰 2회
🏠근린생활시설
부천지원
2023타경6562
경기도 김포시 마산동 659-6
1,863,696,900원
913,212,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠근린생활시설
토지면적
-
건물면적
542.14㎡(163.99734999999998평)
₩ 청구액
1,140,197,910원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.14
2023.12.18
목록2 건물의 부지 및 주차장으로 일응 임차인의 점유로 보고함
현장에서 임차인 양옥진을 만나 면담한 바, 각 호실에 임차인들이 거주하고 있고, 1층 상가에도 임차인이 있다고 함. 면담후 권리신고 관련 안내문 교부하였고, 다른 임차인들은 만나지 못해 각 호실출입문에 꽂아두었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정913,212,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰1,304,588,000원
- • 2026.02.12 (10:00)변경1,304,588,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,863,696,900원
- • 2025.08.12 (10:00)변경1,863,696,900원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인노OO
- • 임차인양OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인유OO
- • 임차인한OO
- • 가압류권자강OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자김OO
- • 교부권자김OO(OO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주변은 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "마산역(김포골드선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북동측으로 도로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1 류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(에이스숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권 역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역 (양촌처리분구)<하수도법>.
제시목록 외의 물건
후면 지적도 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일: 2020.07.02) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임.
이용상태
주상용으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.