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유찰 4회
🏬근린생활시설
부천지원
2023타경6043
경기도 부천시 부광로 220, 2층229호 (옥길동,우성테크노파크1)
342,000,000원
82,114,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
78,660,000원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.59㎡(5.018475평)
건물면적
53.76㎡(16.2624평)
₩ 청구액
231,155,430원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.20
2023.11.27
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음.
안내문을 유리문 안쪽에 넣어 두었음.
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)예정82,114,000원
- • 2025.12.17 (10:00)유찰117,306,000원
- • 2025.11.19 (10:00)유찰167,580,000원
- • 2025.06.26 (10:00)매각167,580,000원
- • 2025.04.24 (10:00)변경167,580,000원
- • 2025.03.20 (10:00)유찰239,400,000원
- • 2024.12.26 (10:00)변경239,400,000원
- • 2024.11.28 (10:00)유찰342,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "부천소사경찰서" 남동측 인에 위치하는 부동산(구분건물 우성테크노파크1 제2층 제229호)으로서, 주위는 지식산업센터, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 남서측(양지로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스 정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 건물 내 제2층 제229호로서, (사용승인일 : 2020.11.03.) 외벽 : 페어글라스 및 판넬 등 마감. 창호 : 강화유리 등 입니다.
이용상태
본건은 공부상 "지원시설(제1종근린생활시설-의원)"이나 현황 공실입니다.
설비내역
위생설비(급배수, 급탕), 냉방설비(시스템에어컨), 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터), 지원시설 용도의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 8m 내외, 남서측으로 24m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m-35m) (접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.