- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "서운초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지와 다세대주택, 단독주택이 혼재하고 있는 주택지대임
본건 인근 도로를 운행하는 시내버스 등의 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익 은 보통시 됨
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 건물로서 외벽 : 외장석 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시 창호임
집합건축물대장상 전유부 용도는 공동주택(아파트)으로 등재되어 있음
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음
대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이용중인 건물 다수동의 건부지로 이용중임
본건 아파트 단지 주출입구는 서측으로 노폭 약 20m의 도로에 접하고 있고, 부출입구는 동측 으로 노폭 약 12m의 도로에 접하고 있어 제반 차량 출입 용이함
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(서운주택재개발), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호 구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 202 5.8.26.~2026.8.25.)
없음
# 임대관계는 미상임 # 현장조사시 내부확인이 불가하여 관할구청에서 발급한 건축물현황도를 감정평가서에 기재 하였음