- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 '인천서구 문화회관' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(가정중앙시장역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
조적조 슬래브지붕 지하1층~지상3층 건물 내 제3층 제302호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 - 창호 : 새시조 등 마감임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-12-26)(가정3지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(8m~10m))(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.