- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 공장출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 인천지하철2호선 인천가좌역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 규모의 공장과 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건축물사용승인일자는 2019.09.19인 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 2층 204호로서 외 벽 : 석재 및 복합판넬붙임, 강화유리마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
본건은 공부상 공장(지식산업센터)으로 이용하고 있음.
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.
본건이 위치한 토지는 6필 일단의 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터) 부지로 이용 중임.
본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 중로, 남측과 동측 및 서측으로 소로의 외부도로에 접하여 있으며, 남측으로 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.
- 274-1번지 : 준공업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2025-11-03)(인천광역시 고시2025-321호) (접함), 도로(접함), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한 구역(2025-05-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주 택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)) - 274-4번지 : 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사 육제한구역(2025-05-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025.8.26.~2026.8.25.)) - 274-7번지 : 준공업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(2025-11-03)(인천광역시 고시2025-321호) (접함), 도로(접함), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.))임
없 음.
임대관계는 미상임.