본건은 인천광역시 서구 검암동 소재하는 "인천검암동우체국" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서, 외벽은 미장스톤 마감 등 창호는 하이샷시 창호임.

본건은 단지형다세대로 이용중임.

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

세장형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건 북측 및 남측으로 포장도로와 접함.

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8.25.))

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현장조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매참여시 유의 바람.