- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재, "석암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철(주안역,간석역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제903호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 등 마감 창 호 : 하이새시 창호임.
현재 "오피스텔"로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 스프링클러, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등 갖추었음.
인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 5필일단의 세장형 토지로서, 현재 "정다운파크빌" 건부지로 이용중임.
남측으로 광대로변의 포장도로와 접함.
일련번호 1,5) 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30).가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) 일련번호 2~4) 공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
없 음.
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.