- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 각 첨부.
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철 1호선 예술회관역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 701호로서, 외벽 : 석재붙임마감, 미장스톤마감 등 등 창호 : 샷시창호임
오피스텔 구조임.
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
2필지 일단의 대체로 정방형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중임.
본건 동측 및 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
공히 "준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))"임.
없음.
임대관계는 미상임.