- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서 - 외벽 : 외장타일붙임, 패인팅 등 - 창호 : 새시조, 방범창 등 마감임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임.
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491)), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.