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유찰 1회
📍다세대주택
인천지방법원
2026타경502967
인천광역시 서해구 연희동 710-12 휴안 4층407호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
142,000,000원
99,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
100,820,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍다세대주택
토지면적
20.90㎡(6.32평)
건물면적
36.02㎡(10.89605평)
₩ 청구액
135,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.20
2026.04.24
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동"아시아드경기장역"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,다세대주택,학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택) 입니다.
설비내역
난방시설,위생설비,급배수설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희3지구) , 도로(접합),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
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