- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시 교육청" 남측 인근에 위치하 며, 주위는 동류형의 주상복합 건물과 근린생활시설 등이 소재하고 있는 상업지대임.
본건 인근까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 13층 건물 내 7층 711호로서, (사용승인일: 2015.06.30) 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등.
건축물대장 상 대상물건의 용도는 '도시형생활주택'으로 등재되어 있음.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, '공동주택 및 근린생활시설 (구월프라움시티)' 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 소로의 지선도로(예술로226번길)와 동측으로 세로의 보행자 전용도로에 접하고 있음.
구월동 1135-5, 1135-6, 1135-14, 1135-15 공히 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 2024년 2월21일 인천지방법원의 임차권등기명령(2024카임10057)에 의거 주택임처권이 설정되어 있음.(자세한 내용은 등기사항전부증명서 참조)