- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "논곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공장, 각종 근린생활시설 등으로 구성되어 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천 1호선 신연수역) 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건물 내 제9층 제924호로서, (사용승인일 : 2020.05.04.) -외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, -창호 : 하이새시 창호임.
2) 이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
인접 필지와 등고·평탄한 정방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 50m 내외의 포장도로와 접함.
일반공업지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
-
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: -