0 / 15
유찰 1회
🏬오피스텔
인천지방법원
2026타경502733
인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 2층203호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
312,000,000원
218,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
190,320,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.19㎡(3.69평)
건물면적
77.52㎡(23.4498평)
₩ 청구액
309,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
2026.04.15
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함.
- 임차인의 권리신고등에 관한 안내문을 교부함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선'간석역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건의 출입은 본건 남서측 포장도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...