- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1호선 '부평시장역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 '부평시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
대상물건은 철근콘크리트 평슬라브지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.
현재 '오피스텔'로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현재 '아이씨티'의 건부지로 이용중임.
북측 및 동측으로 각각 약 8미터의 도로와 접함.
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
없 음.
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.