유찰 1회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경502622
인천광역시 서해구 검암동 670-5 태영하이츠빌 3층302호
입찰일: 2026년 11월 09일 (10:00)D-29
175,000,000원
122,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,750,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
42.30㎡(12.79평)
건물면적
49.53㎡(14.982825평)
₩ 청구액
125,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.15
2026.04.16
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 소유자(가족)외 전입세대는 없음.
- 세대출입문 틈에 임차인의 권리신고에 관한 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...