- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "예술회관역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제701호로서 (사용승인일자: 2011.8.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
실지조사일 현재 도시형생활주택으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-01-06)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
-
임대관계는 미상임.