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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경502293
인천광역시 부평구 청천동 396-28 크리스탈타운 305동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 02일 (10:00)기일 경과
115,000,000원
115,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
67,850,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.86㎡(9.03평)
건물면적
55.96㎡(16.9279평)
₩ 청구액
168,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
2026.04.01
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청수사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 402호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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