- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 '인천 경서초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 공동주택, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서 - 외벽 : 페인팅, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
다세대주택으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 공동주택 건부지 등으로 이용 중임.
본건 서측으로 노폭 약 10M, 남측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 상대보호구역(2014-04-16), 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의)), 절대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의)), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.