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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경502146
인천광역시 서구 검암동 654-11 진흥아트빌 4층401호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
205,000,000원
100,450,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
120,950,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
50.20㎡(15.19평)
건물면적
59.69㎡(18.056224999999998평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함.
인접 도로상태등
본건 토지의 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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