- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 만수역(인천2호선) 등이 소재하는바, 대중교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 3층 제301호로서, (사용승인일:2014.03.18) 외벽: 치장벽돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비,난방 설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, '다세대주택, 제2종근린생활시설"주택 건부지로 이용 중임.
본건 서측 및 남측으로 중로 및 소로의 포장도로가 각각 소재함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세 대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
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임대관계 : 미상임. 기 타 : --