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신건
🌳대지
우선매수신고
인천지방법원
2026타경502109
인천광역시 동구 금곡동 69-34
입찰일: 2026년 08월 28일 (10:00)D-4
14,305,200원
14,305,200원
신건
AI 예상낙찰가
8,297,015원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,097,342원
현장조사서
조사일 :
2026.04.02
2026.04.03
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본건은 지목이 대지이며 현황도 빈땅으로 이해관계인을 만난 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음.
- 본건 주소지내 동사무소에서 지번 검색이 되지 않아서 전입세대열람내역 및 외국인체류확인서는 미첨임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "동구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단 독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 고지로서, 북측으로 하향완경사진 사다리형 토지이며, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-09)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-01)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역(2022-09-01)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-08-18).
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 한경조 지분(1/5)만의 감정평가입니다.
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