0 / 13
유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2026타경502048
인천광역시 부평구 부평동 482-2 우리드란 7층705호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
287,000,000원
140,630,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
186,550,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
11.16㎡(3.38평)
건물면적
83.94㎡(25.391849999999998평)
₩ 청구액
312,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24
2026.03.26
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 굴다리오거리 동측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,오피스텔,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 부평역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 중 705호로서 외벽:몰탈위 페인팅마감등. 창호:샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동482-2,부평동482-3,부평동482-9,부평동482-10공히 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...