- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철(인천지하철 1호선 귤현역)이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 서측 및 남측으로 폭 약 8m 내외 도로가 소재함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
없음.
임대관계는 미상임.