1 / 10
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경501581
인천광역시 서구 검암동 530-15 몽베르타운하우스 3차 102동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 02일 (10:00)기일 경과
159,000,000원
159,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
93,810,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.27㎡(13.09평)
건물면적
56.56㎡(17.1094평)
₩ 청구액
150,800,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.14
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 우편함에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동소재 은지초등학교 서측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(검암역,검바위역)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물 중 2층 202호로서 외벽:벽돌붙임 마감등. 창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암2지구) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-10)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
---
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...