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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2026타경501565
인천광역시 부평구 부평동 119-1 에버그린 5층504호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
201,000,000원
201,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
130,650,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
15.04㎡(4.55평)
건물면적
69.93㎡(21.153825평)
₩ 청구액
216,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.05
2026.03.06
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 (평슬라브)지붕 지상10층 내 제5층 제504호로서, 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기, 기계식 주차장 등의 설비가 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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