- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 사무소, 상가 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 제반차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철(인천시청역)이 위치하여 대중 교통 여건은 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 3층 306호로서, (사용승인일 : 2017.07.26) 외벽 : 인조대리석 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감 창호 : 하이섀시 등 임.
공부상 오피스텔로 이용중임
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어있음.
인접필지 및 도로대비 등고평탄한 2필1단의 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활 시설의 건부지로 이용중임.
본건 토지 서측 및 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
(1)1136-3토지 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))), (2)1136-4토지 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
해당사항 없음.
(1)임대관계 미상임 (2)기타 : 해당사항 없음.