- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평고등학교' 남측 인근에 위치하는 부동산(구 분건물)으로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등 이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
철근콘크리트조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제13층 제1304호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임.
공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화 설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
북측으로 폭 약 18m, 서측으로 8m, 동측으로 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기 간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
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