- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 대상 물건 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설,오피스텔 등이 소재하는 상가지대로서, 제 반 주위환경은 보통인 편임.
대상물건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지상 14층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 :새시창호 등임.
공부상 오피스텔로 이용중임.
급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 설치되어 있음.
2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 약35미터 내외의 포장도로에 접함.
(1)124-13 토지 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. (2)124-14 토지 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임.
해당사항 없음
(1)임대관계 미상임 (2)기타 : 해당사항 없음