- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 상업·업무용빌딩 및 주상복합, 오피스텔, 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학 교시설 등으로 혼재하는 기존 주택지대로서, 제반 입지여건 및 주위환경 등은 대체로 무난시 됨.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등과 지하철7호선 "굴포천역" 및 인 천지하철1호선 "부평시장역" 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 대체로 무난시 됨.
철근콘크리트 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건물 내 3층 303호로서, (사용승인일자 : 2012.12.28.) 외 벽 : 스톤코트 및 일부 화강석 붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
본건은 집합건축물대장상 용도는 "오피스텔"임.
기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
토지 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로상태는 대체로 보통시 됨.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26 )(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
없 음.
임대관계는 미상임.