1 / 15
신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경501241
인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 2층201호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
130,000,000원
130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.73㎡(6.27평)
건물면적
51.81㎡(15.672525평)
₩ 청구액
169,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
2026.02.26
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대확인서 및 주민등록등본 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부평동 542-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19)토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
공부상 건물의 명칭은 '광우빌라'이나, 외관상 건물의 명칭은 '동아 그린빌라'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...