- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 / 지상3층 건 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일 : 2002.01.18) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
기준시점 현재 공부상 '다세대주택'으로 이용 중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
평탄한 세장형 토지로, 공동주택의 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타 참고사항 : 본건은 후첨 "내부구조도"에 표시한 바와 같이 제시외건물 ㉠(면적 7.92 ㎡, 샷시조, 발코니)이 소재하고 있으며 구조 및 이용상태, 면적 등을 고려하여 본건에 포함 하여 감정평가하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바람.