- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 '소래포구역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택 및 아파트단지, 어시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '소래포구역'이 소재 하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건내 1층 102-1호로서, 외벽 : 타일 붙임 및 복합판넬 붙임 마감. 창호 : 샷시 창호임.
근린생활시설로 이용중임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어있음.
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 및 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로에 각각 접해 있음.
일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30 m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전 과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))), 도시관리계획 입안중(2025-10- 20)(소래논현 지구단위계획)
없음.
임대관계는 미상임.