- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유 사류형의 오피스텔, 업무시설, 주상복합아파트, 전통시장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물(통칭 해피플러스) 내 7층 706호로서 (사용승인일: 2014.04.16) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등
주거용 오피스텔로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
3필 1단의 사다리형 토지로서, '오피스텔 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 광대로의 간선도로(부평문화로)와 접하며, 동측 및 북동측으로 소로의 지선도로(장제로125번길)에 각각 접함.
부평동 147-17 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구 역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지 정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25. 부평동 147-19, 147-20 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
집합건축물대장(전유부) 상 본건의 용도가 "업무시설(오피스텔)"로 등재되어 있으나, 현 황 "주거용 오피스텔"인 것으로 탐문조사되었음.
- 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으므로 유의바랍니다. (등기명령일: 2023.10.25, 임차보증금 207,000,000원, 기타사항은 등기사항전부증명서 참조바람)