- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 상가건물임대차 현황서, 외국인체류확인서 각 첨부
○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '남동IC' 남서측 인근에 위치함 ○ 주위환경 다세대주택 및 오피스텔 중심의 주거복합지대임
○ 차량접근성 : 진출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(경인로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 근거리에 전철역(도화역)소재함
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 6층 601호로서 ○ 외부마감: 일부 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: PVC새시
○ 오피스텔
○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 개별난방, 도시가스
○ 토지형상: 2필 일단의 사다리형 토지 ○ 이용상태: 업무시설 건부지로 이용중임.
○ 남동측으로 소로의 포장도로와 접함
○ 2필지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
○ 해당사항 없음
○ 임대관계는 미상임 ○ 주택임차권: 보증금(210,000,000원), 점유개시일(2022.09.05)