매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
- • 2026.07.01 (10:00)예정119,000,000원
- • 2026.05.27 (10:00)유찰170,000,000원
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자인OOOO OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자경OO OOO
- • 임차권자한OOOOOOO
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안역' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 주상용부동산, 상업용부동산이 혼재하여 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
인근에 버스정류장 및 주안역, 시민공원역이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상10층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2016.10.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재타일 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감.
기준시점 현재 '오피스텔'로 이용중임.
기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
대체로 가장형 완경사로서, 기준시점 현재 '업무시설' 의 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약4미터의 도로와 접하고 있음.
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)(시 철도과-552)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20),중점경관관리구역(2023-09-20)(미고제2023-156호),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
없 음.
없 음.