- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대확인서 상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서 첨부.
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 '청라2동 행정복지센터' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트 단지 주변으로 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층~지상27층 건물 내 제6층 제비631호로서 - 외벽 : 페인팅, 외장벽돌, 외장타일 붙임 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
자체지반 대체로 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서 현황 오피스텔, 상가 건부지 등으로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 20~25M 내외, 서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로에 접하고 있으며, 북측으로 통칭 커낼웨이 수변공원과 연계됨.
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.