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신건
🏘️다세대주택
별도등기
인천지방법원
2026타경500515
인천광역시 부평구 십정동 301-8 5층503호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
132,000,000원
132,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
79,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.52㎡(8.02평)
건물면적
43.35㎡(13.113375평)
₩ 청구액
137,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.02.04
2024.02.05
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '십정초등학교' 남측 인근에 위치하며 부근은 다세 대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 5층 503호로서, 외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌쌓기 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
'다세대주택' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지를 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상처리하였습니다.
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