- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천 부평동초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(부평시장역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층~지상14층 건물 내 제2층 제201호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.
오피스텔로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 정방형 토지로서 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접하고 있음.
대지권 목적인 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
특이사항 없음.
- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.