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유찰 2회
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경500289
인천광역시 서구 검암동 670-1 오션리치빌 에이동 3층302호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
226,000,000원
110,740,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
131,079,999원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
56.50㎡(17.09평)
건물면적
75.28㎡(22.772199999999998평)
₩ 청구액
235,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.27
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ‘빈정공원’북동측에 위치하며 인근에 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제 3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급·배수 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지인 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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