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유찰 2회
🏬오피스텔
인천지방법원
2026타경500258
인천광역시 부평구 부평동 158-1 하이원 13층1304호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
244,000,000원
119,560,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
158,600,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.19㎡(2.78평)
건물면적
67.64㎡(20.4611평)
₩ 청구액
322,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
2023.01.22
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계를 알 수 없고, 전입세대열람내역상에도 전입세대가 등재되어 있지 않으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재‘부흥오거리’남동측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건중 13층 1304호 내, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태
'오피스텔' 로 이용 중임.
설비내역
상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지를 '업무시설,공동주택,제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
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