- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산 1/2을 점유 사용하고 있나머지는 다른임차인이점유하고 있다고 진술.
- 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고 나머지 임차부분에 안내문을 출입문에 붙여두고 간판에 붙어 있는 전화로 안내함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 상가건물임대차현황서 첨부.
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 한국전력공사 인천지역본부 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "갈산역"이 소재하며, 대중교통여건은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 1층 에이동130호로서 외벽 : 복합판넬, 석재 및 타일 붙임 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 유리 및 샷시창호 등 마감.
공부(집합건축물대장)상 제1종근린생활시설(의원)(지식산업센터-지원시설)로 되어 있으며, 현황은 "반려견미용실 및 까페"로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소방설비, 주차장시설 및 승강기설비 등이 되어 있음.
사다리형의 토지로서 공장, 근린생활시설, 문화 및 집회시설,공동주택-기숙사 등의 건부지로 이용중임.
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 및 약 7미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역< 수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
없음.
임대관계 미상임.