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신건
🏘️다세대주택
인천지방법원
2026타경500117
인천광역시 서구 당하동 1085-10 라비앙로즈빌 에이동 3층303호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-7
161,000,000
161,000,000
신건
AI 예상낙찰가
94,990,000(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.12(10.32평)
건물면적
55.74(16.86135평)
₩ 청구액
160,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
2026.01.27

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건내 3층 303호로서 (사용승인일: 2011.09.08.) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2012-05-31),지구단위계획구역(당하지구),중로1류(폭 20m~25m)(접 합),가축사육제한구역(2025-05-20),상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청),성장관 리권역(2025-08-22). 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(20 25.8.26.~2026.8.25.)).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

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