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신건
🏘️연립주택
인천지방법원
2026타경500115
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록4로트 더리치2차 4층408호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-3
404,000,000원
404,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
218,160,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
-
건물면적
84.61㎡(25.594524999999997평)
₩ 청구액
340,107,759원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
2026.01.20
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 소유자외 전입세대는 조사되지 아니 함
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 '문학IC' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 4층 408호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
미정리 상태임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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