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신건
🏬오피스텔
인천지방법원
2026타경500105
인천광역시 부평구 부평동 529-65 태진더플레이스2차 3층301호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)D-8
169,000,000원
169,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,850,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.47㎡(2.86평)
건물면적
62.99㎡(19.054475평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.16
2026.01.21
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수가 없고, 전입세대열람내역상에 전입세대가 조사되지 아니 하고, 상가건물임대차현황서에도 임차인의 기재가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음
- 본건 주소지내 전입세대가 없다는 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물입대차현황서 첨부.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 오피스텔 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도 1호선 부평시장역이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 3층 301호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 공동주택 및 업무시설 부지임.
인접 도로상태등
북측 및 서측으로 세로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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